תהליך של בניית בית או שיפוץ הינו תהליך מורכב אשר מצריך עמידה מדויקת בזמנים. כיצד תוכלו לוודא אם הקבלן שלכם עומד בזמנים? להלן הפרטים.
פרויקט שיפוץ או בנייה: מדוע חשוב לעמוד בזמנים?
תהליך של פרויקט שיפוץ דירה או בנייה בית חדש מחייב עמידה מוקפדת בזמנים, וזאת בשל העובדה כי כל עיכוב ולו הקל ביותר עשוי להוביל להוצאה כספית אדירה אשר תגדיל את התקציב אותו הגדרתם מראש, לעיתים באלפי ועשרות אלפי שקלים. משום כך, יצירת קשר עם קבלן מפתח בכיר היא חיונית, וזאת לאור העובדה כי על הקבלן מוטלת האחראיות לבדוק כלל בעלי התפקידים עומדים בזמנים וכי ישנה עמידה מוקפדת בזמנים. למעשה, קבלן מפתח הינו דמות משמעותית אשר עשויה להשפיע על הצלחת תהליך השיפוץ או הבנייה, ולכן חשוב ללמוד ולהכיר את תפקידו לעומק.
מה תפקידו של קבלן המפתח?
כאשר אנו מתייחסים למונח קבלן מפתח, הכוונה היא לבעל מקצוע אשר במסגרת אחריותו למסור לכם את המפתח של הדירה, בסיום פרויקט הבנייה או השיפוץ. מדובר באיש מקצוע אשר חייב להיות מורשה לעסוק בתחום, וזאת לאור העובדה כי תפקידו כולל שורה ארוכה של פרמטרים: החל מבחינה של תוכניות אדריכליות וקביעת זמני עבודה מדויקים בעבור כל בעל מקצוע ועד הכנת המגרש לבנייה. מדובר בשורה ארוכה של פרמטרים אשר כל עיכוב ולו הקטן ביותר עשוי לגרום להוצאה כספית ולתסכול לא מועט מצדכם, ולכן יצירת קשר עם קבלן מפתח מוביל אשר יש לו ניסיון בתחום היא הכרחית לצורך השלמת הפרויקט. יתרה מכך, קבלן המפתח צריך להיות מיומן גם בבחירה של הספקים: נגרים, מתקיני פרקטים, מיזוג אוויר ועוד, כל זאת כאמור בהתאם לסוג הפרויקט ולצרכים הנדרשים. מתוקף תפקידו אמון קבלן המפתח על אספקטים ביטוחיים אשר כוללים את כל העבודות אשר נעשות במסגרת האתר, ולכן חשוב לבדוק בעת יצירת קשר עם הקבלן כי אכן קיימת אחריות ביטוחית מלאה אשר תאפשר לכם להיות בראש שקט כי הפרויקט שלכם יושלם בהצלחה.
עבודה יעילה ומהירה באמצעות קבלן מפתח
לסיכום, קבלן מפתח הינו דמות משמעותית אשר תאפשר לכם לנהל את הפרויקט באופן הטוב ביותר, לצורך תכנון יעיל אשר מבוסס על תוכניות עבודה מפורטות הנוגעות לזמנים ולפעולות אותו יש לבצע. משום כך, אין להקל ראש בתהליך האיתור של הקבלן, וזאת בכדי להבטיח את הצלחת הפרויקט שלכם על הצד הטוב והמקצועי ביותר. קבלת המלצות בנוגע לקבלני מפתח וכן בחינה של הצעות מחיר היא הכרחית לצורך עבודה יעילה ומהירה אשר תתבצע בתחילת, במהלך ובסוף הפרויקט שלכם, ולכן מומלץ לבצע גם בחינה של תעודות אשר מאשרות כי אכן מדובר בקבלן מפתח אשר רשאי לעסוק בתחום – החל משלב התכנון ועד מסירת המפתח לדירה החדשה שלכם.